建売と建築条件付き

“建売“と”建築条件付き“の違いって何？
意外と分らない方も多いのではないかと多いではないでしょうか。

工務店やハウスメーカーに行くとこういう選択をせまられるときがあります。

建売とは、そのまますでに建物が完成していてそれが売りに出されていること。

もうすでに家は完成された状態なので、あれこれ面倒な作業はしなくていい。

土地探し、住宅ローンの手続きが１回で済むなどのメリットがあります。

建築条件付とは、建物の工法や間取りは施主（建てる人）が自由に選べられるものです。

物件を分譲している会社と建築契約を結んで、その土地を購入することです。

ただ、この建築条件付き、実はよく考えて契約した方がいいです。

建築条件付きのいいところは、
部屋の間取りや使用する部材、コンクリートなのか木材なのかまで自由に選ぶことができる。

いわゆるこだわりの家が建てられるというメリットがあります。

ただ、この築条件付きは“業者選び”が非常に重要です。

あまりデメリットを紹介するのはよくないですが、やはり業者の選び方を間違えてしまうと、“手抜き工事”をされて賠償問題など裁判沙汰になることもしばしばです。

実際にニュースなどでも取り上げあれるくらい大きな問題です。

こだわりの家もいいですが、業者選びが非常に大事だということです。

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